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杭州楼市2个坏消息!看完想哭......

时间:03-23 来源:休闲娱乐 访问次数:97

杭州楼市2个坏消息!看完想哭......

春光烂漫,万物复苏。但我不得不告诉大家,关于杭州楼市的2个坏消息。坏消息一:开发商疯狂做大户型,刚需买房越来越难。坏消息二:楼市回暖,但杭州二手房市场依旧严峻1坏消息一你不得不承认刚需在杭州买房越来越难杭州总价200万刚需新盘,已经屈指可数。从最新的杭州新房限价图来看,刚需已被挤压到城市边缘。图源住在杭州网关键,未来杭州市面上的楼盘,主流都做大户型。就连杭州刚需板块,都开始全面大户型化。比如三墩北,今年开盘的如澜邸,主力户型170㎡,总价飙升到470万;比如未来科技城,自从杭珹未来中心售罄,后面新出来的楼盘,比如滨江枫汀云邸,起步户型172㎡;最近滨江刚拿的未科新地块,规划最小户型176㎡,起步总价就要600万。再比如临平新城,中天最近拿下的临平核心区地块,最小户型不小于140㎡,190㎡以上户型不得小于总套数的40%金沙湖湖翠里基本上也是138㎡和166㎡的大户型,中天艮北项目最小户型130㎡以上。良渚、双浦、闻堰、丁桥、星桥等房价2字头、3字头板块,皆是如此。买房成本大大增加。刚需直接被抛弃......2坏消息二楼市回暖但杭州二手房市场依旧严峻楼市回暖,不少业主还沉浸在喜悦中。杭州二手房市场,也迎来小阳春,成交量大涨。2月成杭州十区共成交7396套二手房。3月成交量有望突破9000套。殊不知,这些成交量,是以降价换来的。据手边卖房数据,近15天杭州超10000套二手房降价卖。目前,杭州二手房挂牌量依旧高企,超过20万套,今年还有近10万套新房交付。情况依旧严峻。据资深经纪人透露,经过短暂爆发,最近又开始疲软。一些房主心态飘起来了,开始上调房价。“最近好多单子,都是因为几万块钱没成交。”还幻想着市场回暖,高价卖房的房主,是时候调整一下心态了。最后,跟大家说声抱歉,给大家带来让人想哭的坏消息,不过我说的都是实话。楼市大变局,你我都身处其中,多听直播,多学习,多咨询,才能打赢资产保卫战。

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