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限价4万!台州方远摇得浦沿新宅地,浦沿热度依旧!

时间:03-29 来源:最新资讯 访问次数:82

限价4万!台州方远摇得浦沿新宅地,浦沿热度依旧!

今天上午9点,杭州市2023年第二轮土拍鸣锣开拍,共10宗宅地上架。其中,全知道此前曾介绍过的滨江浦沿板块BJ0107-R21-16地块在列。今天上午8点54分,33家房企勾地的浦沿地块在经过17轮报价后,浦沿BJ0107-R21-16地块竞价封顶,进入线下摇号阶段。今天下午3点55分点,经过17轮竞价,台州方远最终以155132万元的价格竞得江南单元BJ0107-R21-16地块,溢价率11.5%,合楼面价26241元/㎡。全知道了解到,台州方远在台州等地开发过不少项目,和2月拿地的伟星一样,都是来自台州的房企。这应该也是这家房企在杭州拿的首个项目。这宗地块,上周全知道探访浦沿板块价值的推文中曾提到过。这一两年来,浦沿板块的价值认可度在不断提升,2月份同区域的另一宗地块出让时,就因为竞价封顶触发摇号,21家房企报名摇号,最终由伟星竞得地块。2月伟星拿下浦沿另一宗地块再来看这宗地块,位于浦沿的核心区域,区位条件很不错,全知道了解到,许多知名房企都看中了这宗地块,参与勾地。地块占地面积25704㎡,建筑面积59119.2㎡。起步楼面价约为23534元/㎡,最高楼面价26241元/㎡。容积率为2.3,预计将打造高层产品。限价与附近的滨江观晖美寓一致,精装限价为40000元/㎡(含4000元/㎡装标)。地块现状地块位于浦沿江南文苑南侧,西面是新浦路。地块东北方向几百米,就是彩虹快速路之江大桥出入口,向西可快速通达之江、富阳,向东连接滨江核心、萧山。之江大桥除了快速路,地块距离地铁6号线西浦路站直线距离500米,另外,地块周边1.5公里范围内,还有中医药大学、杨家墩、浦沿等4个地铁站,交通配套不错。地块所在江南单元现状地块正北方向,则是正在建设的闻涛新生大厦,将是板块内的一个新建商业体,已经引入了开元广场品牌,计划2024年开业。闻涛新生大厦地块的东侧,商业配套已趋于成熟,有映创城、盒马超市社等社区综合体及网红美食街“啦喜街”。地块附近社区商业:映创城地块上架之前,浦沿板块的楼市已经有不错的热度,除了伟星在21家房企中脱颖而出竞得(伟星地块),去年拿地的建杭滨江·观晖美寓已经清盘,4次中签率在34%~64%,在去年普遍偏冷的市场下表现不错。滨江建杭·观晖美寓台州方远竞得地块后,板块的热度预计会持续。而浦沿板块近两年回温的原因,除了板块自身较高的性价比,被称为滨江的“价格洼地”,更是因为板块的规划与发展为楼市提供了足够丰富的想象空间。俯瞰江南单元作为滨江最后可以大批量开发的板块,浦沿板块设计的智慧新天地规划,将重点发展医疗健康产业,聚焦互联网医疗、医疗大数据和医疗人工智能,计划引入吉利寰球、光云科技、银江股份等上市企业超过11家,片区内落地与规划的项目近30个。智慧新天地光云科技、高新兴创联、银江股份、长典医药四企联建总部项目全知道曾报道的市值1200亿的泰格医药总部,就落在地块南侧的智慧新天地沿江区块,已经开工建设。泰格医药总部项目在低限价门槛+较高发展预期的加持下,浦沿板块的火热并不意外。而浦沿的核心宅地陆续上市,想上车滨江的改善人群选择余地更大了。✍️编辑:小楠 小丘 | 主编:小全 |律师:郑晶晶来源:之江全知道往期热文精选回见武林,相约之江!之江部分公交线路调整后,乘车有何变化?居民们意见集中在两点……

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